南宁电热水器销售联盟

安徽某小区交房“一拖再拖”业主上门讨说法

楼主:家电清洗加盟代理 时间:2021-10-26 18:54:47

新安晚报 安徽网 大皖客户端讯  买了房子却迟迟不能入住,交房的日期也一拖再拖。近日,有合肥和阜阳的多位市民向记者反映,他们两年多前在界首一处楼盘买的房子到现在都没有交付。“现在房子已经延期九个月了。”当地房管部门表示,目前已经介入调查,并参与协调,会督促项目尽早完工。

房子未能如期交付

合肥市的陈先生2016年在朋友的劝说下,买了一套位于界首市的房子。房子位于界首市东旭路567号的公园大地小区一期。该小区早在2013年6月就开始动工,后因为开发商的债务问题耽搁了下来。2016年,由当地政府出面协商解决,项目建设单位更换为界首兴皖置业有限公司继续开发。

“我是2016年11月份刚开盘时就买了,当时新开发商已经接手了。”陈先生说,当时合同上标明该房屋2018年6月交房。但是,到了去年6月份,虽然整个房屋框架建好了,可是附属工程都没施工。

与陈先生相同,阜阳的张先生也于几乎相同的时间在该楼盘置业。“我家离这里比较近,能经常过去看看,但这个房子开盘后盖了半年就不盖了。”张先生说,由于当时规定交房的日期没到,业主们也不能说什么。不过让张先生感到意外的是,房屋并没有能按照合同规定的日期交付。

违约金未按时发放

因为房子停工的问题,公园大地一期的业主们多次找到开发商协商,对此界首兴皖置业有限公司给出过两次书面的承诺。

业主们告诉记者,第一次协商是在2018年7月,当时开发商书面承诺交房日期为2019年1月31日,并在完工之前按季度赔偿违约金。“若我公司未能于2019年1月31日前交房,逾期按每三个月(每三个月为一个周期)加一倍支付合同约定的违约金。我公司承诺交房时工程质量合格,附属工程施工完毕,水、电、燃气、绿化等附属工程施工结束。”在一份落款为该公司的承诺书上,记者看到界首兴皖置业有限公司对当时的违约情况进行了明确的规定。

有业主告诉记者,第一次协调会上,当地政府部门和房管局的相关负责人都在现场,开发商给出的承诺也得到了短期的兑现。“去年12月份他们按照合同发了三季度的违约金。”  张先生告诉记者,去年8月份的时候,业主们又去找开发商,这次拿到了一张施工进度表。

但工地实际的施工似乎并没有按照进度表来进行,“工程进度还是在原地踏步。你看现在都3月份了,工程还是没什么进展。”而让一些业主们感到愤怒的是,说好的违约金,也就拿到了一个季度,“第四季度的到现在都没给。”张先生说。

承诺今年六月交房

昨天,记者联系了界首市房管局副局长赵萍,她表示公园大地小区的问题由来已久。“目前最主要的问题,就是房屋的承建商和开发商有矛盾,才导致了房屋迟迟不能交付的问题。”赵萍表示,2013年此项目原开发商和承建商签订合约开发楼盘,但是原开发商出现了债务纠纷,后经过协商更换为界首兴皖置业有限公司。不过关于这一楼盘的开发建设,之前的承建商和新的开发商一直无法统一起来。

赵萍说:“房管局也进行了多次协调,承建商方面表示要增加工程款,但新的开发商不同意。他们之间资金问题就一直没有谈拢,目前在通过司法途径解决。关于开发商违约金赔偿的问题,第二个季度的赔偿款已经在发放了。”赵萍表示,下一步他们会就工程进度问题进一步督促、监督开发商早日完工进行交付。

就在记者采访当日,张先生与其他几名业主也再次来到了界首市房管局寻求帮助。张先生表示,“目前最新的结果是,开发商承诺今年6月份交房,并且把违约金都给补上。”这点也得到了界首市房管局相关负责人的证实。

本文系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容!

文章来源:安徽网

站内编辑:格子菲

文章审核:超引力

朋友 图片 表情 草稿箱
请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规