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多组团的重庆,刚需买房还用急吗?

楼主:北京电子科技职业学院 时间:2021-10-26 18:49:02

虽然重庆在上周开启了精准调控,但市场恐慌性依然还没有很大一个改变,尤其是刚需,非常着急,很多刚需看到就是房价,嗯,去年和今年对比,这个月和上个月对比,房价上涨,嗯,不然还要涨,那么这其中有一个非常关键原因,那就是上涨的预期,上涨预期在作怪,但是这一轮的调整,不同于以往,不要说重庆了,全国范围内这一次调整和以往完全不一样了,这在2017调整大幕开启,很多专家学者都分析过了,楼市下半场来了,下半场不再同于上半场,不再和以往一样了,具体我们一起来看

第一,这一轮调整,不仅仅是重庆,其他城市都是长远一个调整,目地就是在于打破上涨的预期,一旦上涨预期打破,市场恐慌性就没了,没有一个恐慌,刚需还急着去买房吗?现在很多投资客,四处在出击,重庆也不少,有些本地基本也是投资的,但是从来没有考虑一旦上涨预期消失,你手中的房子还值钱吗?

第二,重庆多组团发展,目地就是为去中心化,每个城市都有每个城市不同特点,发展历程都是不一样,那么去中心化发展,对于城市配套建设极为重要,配套跟不上,这个房子基本就是不值钱的,那么配套跟上了,房价同样也不值钱了,这点在发达国家,欧美就可以明显看到,配套完善城市,房价基本处以一个很稳定地步,那么重庆多组团发展,恰好和国外很多城市一样,现在重庆在城市打造,越来越精细化了,多组团共同发展,意味对于刚需而言有了更多选择的余地和空间,区域与区域之间距离明显在缩短,那么在这个态势之下,现在所谓一个恐慌,其实就是炒房给制造出来,随着调控不断加码,尤其是时间不断的延长,上涨预期一打破,那就是呵呵了

第三,开发在不断的转型和升级,现在很多的购房者看房的时候,先不说这个买和不买的问题,有一个点是很明显变化,那就是配套建设,这是很多开发商置业顾问都在不断强调,你可以说概念,但是这看到是什么呢?多组团加速形成,配套全面升级,之前很多购房者特别改善置业应该比较清楚一点,在谈及商圈时候,基本是我们比较方便,走这条路,但是现在谈及商圈,基本都是我们自建商圈或者公共商圈,而不是以往传统商圈,那么这看到是什么呢?这点我在第二点强调了,欧美很多发达国家房价基本很稳定,虽然也在上涨,但是没有我们这么快速,其中很大一个关键原因就在配套完善,配套完善确实,任何一个国家都是从无到有,那么重庆现在多组团已经初具规模,那么随着规划轻轨线和商圈加速形成,房价上涨空间明显是到顶了

因此,小编认为,对于重庆刚需而言,不要太急了,这轮调控不同于以往,时间换空间,随着房住不炒定调不断深入人心,开发商不断的转型和升级,未来高品质,高质量,刚需价的优势房子会越来越多,所以,对于重庆的刚需购房者而言,不要有恐慌的心里,买房一定要买房有品质的房子,高质量的房子,宜居的房子

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