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100分钟2宗地!新津引爆成都土拍

楼主:山西最新事 时间:2020-02-03 04:18:53

金宝街二手房

4月19日,成都新津县2块位置相邻的宗地走上拍卖席,经过一个小时的激烈竞拍后,1号宗地由金融街以6234元/平价格成交,溢价率38.53%。2号宗地被雅居乐摘得,成交楼面价为6324元/平,溢价率40.53%,是2018年新津最高成交楼面价。而目前周边二手房价为6500元/平

拍卖结果

出让2宗地位置图

1、2号宗地位于新津县五津街道古家社区和红石社区,希望路与希望东路交汇处,两宗地紧紧相邻。两块宗地为城镇混合住宅用地,1号宗地净用地面积约为93亩,需配建31亩的市政道路用地;2号宗地面积为99亩,需要配建一块面积不小于11亩的幼儿园。而且,1、2号宗地商业建设比例不得大于10%。

龙王渡一、二期小区位于宗地北侧,

宗地附近商业、教育、医疗等配套较成熟,也拥有环境良好的休闲娱乐场所。面积为1080亩的红石涵养湿地公园和金马河距离宗地约3公里左右,新悦广场、正天时代广场等大型城市商业广场及商业街分布于项目四周;新津一小、新津外国语实验中学等幼儿园、中小学等教育设施也一应俱全,在宗地附近的多家医疗机构中,新津县人民医院距宗地最近,约7分钟车程。

一号宗地详情

土地位置:新津县五津街道古家社区5、6组,红石社区4组

用地面积(平米): 62358.90(93.5384亩)

土地用途: 城镇混合住宅用地

容积率: 2.5

起拍价: 4500元/平

成交价: 6234元/平

竞得者: 金融街

溢价率: 38.53%

特殊出让条件:需配建31.43亩的市政道路用地

二号宗地详情

土地位置:新津县五津街道古家社区6、7组,红石社区2组

用地面积(平米): 66009.12(99.0137亩)

土地用途:城镇混合住宅用地

容积率: 2.5

起拍价:4500元/平

成交价: 6324元/平

竞得者:雅居乐

溢价率: 40.53%

特殊出让条件:需配建面积不低于11.23亩的幼儿园,幼儿园建设规模不小于十二个班,360个学位

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